不動産担保ローンの利用
メリットが多い不動産担保ローンを利用しようとした場合、当たり前のことながら自宅や土地などの不動産がなければ利用することはできません。しかし、不動産担保ローンの利用は必ずしも自分名義の不動産でないといけないというわけではなく、例えば配偶者名義の不動産であった場合や両親が所有する不動産であった場合でも不動産担保ローンは利用することが可能です。
デメリットを把握しよう
低金利で大口借入ができる不動産担保ローンはメリットが多いものの、もちろんデメリットも存在するため利用する前に知っておきましょう。不動産担保ローンの最大のデメリットと言えば、返済ができない場合は不動産が差し押さえられてしまうことです。そのため、しっかりと返済計画を立てた上で利用することが重要だと言えるでしょう。また、不動産担保ローンはすぐに審査が通るわけではなく審査に時間がかかってしまうことも注意点の一つです。急いで利用したくとも時間がかかって間に合わないということもあるので余裕をもって申し込みをするようにしましょう。その他、登記手続きにかかる費用が高額になってしまうこともあります。事前にいくらくらいかかるのか知った上での利用をおすすめします。
利用先を選ぶ
不動産担保ローンも利用先によって年利が違ってくることもあるため、利用先は慎重に選ぶようにしましょう。例えば年利の低いところで借入することができればローンを一本化することにより月々の返済額を抑えることができます。多重債務で支払いが困難という場合も不動産担保ローンを利用することができ、ローンの一本化を図れば返済がしやすくなってくると言えます。不動産担保ローンの使い道は自由ですので、目的に合わせて利用すると良いでしょう。